酒店商场租赁合同书

WinfredGer

　出租商：____________________
　　地址：______________________
　　承租人：____________________
　　联系电话：__________________
　　本商场租赁合同（以下简称租约）根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下：
　　一、酒店将位于酒店____________的商场（约______平方米）租给租户营业使用，租期壹年，从______年______月______日至______年______月______日止，租金为每月人民币____________整，其中租金已包括______费和______费。
　　二、经营范围
　　____________________________________________________________。
　　三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触，若违反，酒店有权收回经营地点，不另行补偿；酒店有义务保障租户的经营不受侵犯。
　　四、承租人向酒店承诺以下各项
　　1．租户需于每月______日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取______%的滞纳金。
　　2．如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额______的手续费。
　　3．营业时间在早上______至晚上______之间。
　　4．如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收费。
　　5．租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须事先得到酒店书面同意后，才可进行，否则按违约处理。
　　6．承租人必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修费用。
　　7．承租人要高度重视消防安全工作，服从酒店的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。
　　8．租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音（包括公共广播、电视机、收音机）。
　　9．租户必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。
　　10．租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度，服从酒店相关管理人员的协调管理。
　　11．该承租范围不得分租或转租。
　　12．如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行承担。
　　五、酒店向租户承诺以下各项
　　1．酒店为酒店大楼的安全管理负责，并提供承租范围内持续电力服务。
　　2．租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题，饭票价格按每日______元/人执行。
　　3．酒店可提供制服洗涤服务给租户，收费按酒店对外价格的______折执行。
　　六、押金
　　在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币____________元整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如租户已付清所有租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
　　七、违约责任
　　承租人如违反本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或要求承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。
　　八、合同终止
　　1．租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。
　　2．如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时，必须提前三个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。
　　九、续约
　　1．在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。
　　2．租户如不续签租约，本合同至______年______月______日即终止，届时租户必须搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。
　　十、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。
　　十一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
　　
出租商：__________________
法定代表人：______________
盖章：____________________
日期：____________________
承租人：__________________
身份证号码：______________
签字盖章：________________
日期：____________________