【广州房屋租赁合同范本】广州市房屋租赁合同范本

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　【广州房屋租赁合同范本】广州市房屋租赁合同范本
　【广州房屋租赁合同范本】广州市房屋租赁合同范本
　甲  方：___________________
　乙  方：___________________
　日  期：___________________
　说明
　说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
　广州市房屋租赁合同范本
　广州市房屋租赁合同
　第一条合同当事人
　第二条出租人（甲方）：
　承租人（乙方）：
　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、
　白愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
　第三条甲方同意将坐落在的房
　地产（）出租给乙方作用途使用，建筑面积平方米，分
　摊共用建筑面积/平方米。
　第四条1.甲乙双方协定的租赁期限、租金（不含税）情况如下：
　注明：甲方须协助乙方开具发票手续及车位租赁事宜。
　（）2.租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）
　的第10天前按的付款方式缴付租金给甲方。
　第五条乙方向甲方交纳（保证金人民币，甲方应在租赁
　期满或解除合同之日将保证金无息全数退回乙方。
　第六条双方的主要职责：
　甲乙双方应当履行〈〈民法通则》、〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈广东 省
　城镇房屋租赁条例》、〈〈广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义
　务。
　甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防
　安
　全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
　本合同经甲乙双方签章后即生效。合同履行期间，双方均有权提前
　解除
　本合同，惟须提前一个月通知对方。若甲方单方提前解除本合同，则
　甲方除退
　还乙方所交之保证金外，并应以同等数目之金额赔偿乙方，若乙方单
　方提前解
　除本合同，甲方可要求乙方结清该物业的水 .电及煤气费，并没收乙
　方一半的保
　证金，但须向乙方返还一半的保证金。
　第七条甲方的权利和义务
　依照合同约定在（附清单）交付乙方使用。
　该物业交接前的一切费用由甲方负责。
　甲方必须保证该物业的权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或
　债务，
　一概由甲方负责.
　甲方负责该物业和设备的安全检查，如该物业及设备由于质量问题
　损坏由 甲方负责维修。
　未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违
　约金。
　租赁期间转让该房屋时，须提前
　三十日书面通知乙方
　8.发现乙方擅白改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙
　方拖欠租金
　三十天以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
　第八条乙方的权利和义务：
　依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金
　额的向甲方支付违约金。
　租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前
　日
　与甲方协商，双方另行签订合同。
　 依约按该物业的使用性质使用，未经甲方同意不得进行扩        .加.改建
　装修，
　不得将该物业转租.转让等。
　协助检查该物业和设备，及时通知甲方维修。
　在租赁期内，由乙方负担并按时缴该物业之水.电煤气费。
　若因乙方人为造成的损坏或遗失，由乙方负责维修或赔偿。
　乙方在租赁期内，必须遵守国家法律.法规.以及市.区.街道.管理小区
　的有关
　条例规定，不得在该物业内从事违法活动，否则，甲方有权提前解除
　本合同。
　乙方于租赁期满.解除合同或终止合同时，应及时迁出及交还该物业
　给甲
　方，如有任何遗留物品，甲方有权做出处置。
　其他约定
　第九条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方
　应
　按有关法律规定及时协商处理。
　第十条本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
　第^一条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时,
　向广州仲裁委员会申请仲裁。
　第十二条本合同白双方签章之日起生效。
　乙方：
　证件号码：
　地址：
　联系电话：
　年月日
　甲方：
　证件号码：
　地址：
　联系电话:
　年月日