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编号：
北京市建设工程施工 合同（协议）
（小型工程本）
发包方：
承包方：
工程名称：
工程地点：
建筑面积：
平方米；层数：
结构类型：
；檐高/ / 跨度：
米
批准文号：（有权机关批准工程立项的文号）
工程性质：（指基建、技改、合资等）：
承包范围：
承包方式：
质量等级（优良或合格）：
工程承包造价（金额大写）：
￥：
元
北京市建设工程施工合同（协议）协议（合同（协议））条款 依据《中华人民共和国合同（协议）法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议（合同（协议））：
第 第 1 1 条
工期
1.1
本合同（协议）工程定于
年
月
日开工；于
年
月
日竣工。合同（协议）工期日历天数为
天。工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同（协议）工期总天数为
天。
1.2 承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出：
1.3 工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同（协议）中约定：
第 第 2 2 条
。
图纸。发包方于
年
月
日，向承包方提供
套图纸。
第 第 3 3 条
发包方、承包方驻工地代表。发包方工程师姓名：
；项目经理姓名：
。
第 第 4 4 条
发包人工作。
开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清楚，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与坐标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护及施工饶命问题，合同（协议）签订后
天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计（或施工方案）和进度计划后
天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。
第 第 5 5 条
承包人工作。
5.1
每月
日向发包方报送月度施工计划和已完工程进度统计报表。
5.2
遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责安全保卫、整洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有效保护措施，按有关具体规定处理，发包方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后
天内向发包方提交施工组织设计（或施工方案）和进度计划。
承包方不按合同（协议）约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。
第 第 6 6 条
工程质量检查及验收
6.1
当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检、并于48 小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量符合规范要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方已经批准，承包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支出，由发包方承担。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方承担，相应顺延工期。
6.2 工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方 10 天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。
发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于 5 日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同（协议）即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
第 第 7 7 条
设计变更及 合同（协议）
价款的调整。
7.1
施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前 10 天向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。承包方按通知进行变更，并于5 日内，根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方承担，发包方收到变更价款报告之日起 5 天内予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起 5 天后自行生效，由此延误的工
期相应顺延。
7.2
本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整：
第 第 8 8 条
工程价款及结算。
8.1
双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同（协议）生效后，发包方按下表约定分 2 次向承包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从应付之日起承担应付款的利息。
第 第 9 9 条
材料设备的供应。
9.1
发包方按双方约定的《发包方供应材料设备一览表》（附后）供应材料设备，如与《一览表》不符时，承担相应违约责任。
9.2
发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合格证明；如与设计和规范要求不符的产品，重新采购符合要求的产品，各自承担由此发生的费用。
9.3
承包方需使用代用材料时，须经发包方代表批准方可使用，由此增减的费用双方协定。
第 第 0 10 条
争议 发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同（协议）管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以采取下列一种方式解决：
第一种争议解决方式：向
仲裁委员会申请仲裁； 第二种争议解决方式：向
人民法院起诉。
双方约定按第
种争议解决方式解决。
拨付工程款时间 （工程进度、部位）
占合同（协议）承包造价 百
分
比 金
额 人民币（元）
第 第 1 11 条
违约。
发包方或承包方不能按本协议（合同（协议））条款约定内容履行自己的各项义务及发生使用合同（协议）无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿引起违约给对方造成的全部经济损失。
除非双方协议（合同（协议））将合同（协议）终止，或因一方违约使合同（协议）无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同（协议）。
第 第 2 12 条
合同（协议）
份数。
本合同（协议）正本两份具有同等效力，由发包方承包方双方分别保存；副本
份。
第 13 条
补充条款如下：
工程
发包方供应材料设备一览表
序号 材料或设备名称 规格型号 单位 数量 单价 供应时间 送达地点 备注 年 月 日
本合同（协议）订立时间：
年
月
日（即日起生效）
发包方
（章）
承包方
）
（章）
地址：
地址：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
电
话：
电
话：
开
户
银
行：
开
户
银
行：
账
号：
账
号：
邮
政
编
码：
邮
政
编
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发表于 2022-2-27 20:44:52