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　                                规范房屋租赁合同模板
　出租方（甲方） 身份证号码
　承租方（乙方） 身份证号码
　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　1、甲方将位于 小区 号楼 室的 室 厅房屋出租给乙方居住 使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。
　2、本房屋月租金为 元，按年度结算。
　每年度乙方须提前 天 向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终 止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金 元 ，作为房屋内部设施水费 电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金 如数退还给乙方。
　3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由 乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　4、甲方提供设施如下：空调 台，热水器 台，电视 台，冰 箱 台，床 张，电风扇 台，沙发 组，餐桌 张，写字台 张以及部分 家具。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方
　不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能 正常使用交予甲方， 否则按价赔偿。（乙方在使用过程中如遇电器损坏 由乙方自行修理。）租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
　5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁， 则须提前向甲方提出， 甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。
　6、租赁期间， 任何一方提出终止合同， 需提前一个月通知对 方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转 租转借。若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租作为违约 金。
　7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。
　水表： 电表： 燃气表：
　8、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借；不 得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合 同，收回房屋。
　9、本合同连一式 2 份，甲、乙双方各执 1 份，自双方签字之 日起生效。
　甲方： 乙方： 年月日
　制度说明
　制度是以执行力为保障的。制度”之所以可以 对个人行为起到约束的作用，是以有效的执行 力为前提的，即有强制力保证其执行和实施， 否则制度的约束力将无从实现，对人们的行为 也将起不到任何的规范作用。只有通过执行的 过程制度才成为现实的制度，就像是一把标 尺，如果没有被用来划线、测量，它将无异于 普通的木条或钢板，只能是可能性的标尺，而 不是现实的标尺。制度亦并非单纯的规则条 文，规则条文是死板的，静态的，而制度是对 人们的行为发生作用的，动态的，而且是操作 灵活，时常变化的。是执行力将规则条文由静 态转变为了动态，赋予了其能动性，使其在执 行中得以实现其约束作用，证明了自己的规 范、调节能力，从而得以被人们遵守，才真正 成为了制度。